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欧博网址:资产荒?御潮府 153套万万豪宅两天报名2500组!|小楼爱跑盘

admin2020-12-0675

2019年4月16日,滨江以45325元/㎡、矜持22%的条件拿下望江08地块,也就是融创滨江杭源御潮府项目。到现在为止,这依然是杭州现实楼面价最贵的宅地。


上周,该楼盘领出首张预售证,6号楼、12号楼高层房源共147套,其中大户型均价70800元/㎡,小户型均价69800元/㎡;8号楼叠排房源共6套,均价为95700元/㎡。


今天下午,该楼盘首批房源已经竣事挂号。据置业照料透露,报名人数跨越2500组,预计中签率会在5%~6%。


御潮府售楼部

从位置上来看,御潮府和去年年底售罄的金地滨江御品仅一起之隔,置业照料示意产物和定位都对照类似,也都是由滨江开发制作的,统一支团队举行销售。御潮府的面积段为120~190㎡,除了120㎡的户型是三房外,其它几个户型全部是四房。


御潮府周边的回迁房

由于整个板块都在修建地铁,而且涉及到大量拆迁,现在项目周边的都会界面给人感受对照脏乱。虽然与御潮府隔着一条望江路,就是被称为最美安置房的浪潮雅园,但在楼盘东侧另有大量回迁房、安置房,未来的整体界面与钱江新城豪宅区相比,照样有一定差距。


已交付的浪潮雅园一期

御潮府售楼部门口正在修建

此外,御潮府到四周的地铁站都不算近,到5号线、7号线交汇的江城路站要绕过一条贴沙河,到婺江路站或以后开通的四季青站,都要步行10分钟以上。

御潮府周边门路都还在修建

置业照料示意,御潮府与周边二手房的倒挂有近3万元/㎡,这个说法对照有水分。交付不久的侯潮府、信达壹品现在二手房均价在80000元/㎡左右,很大程度上照样由于这几个楼盘的学区十分优质。而御潮府大概率的学区会是板块内计划的崇文公办,交付时二手房到底能卖到若干现在是难以下这样的定论的。

周边次新小区

近月成交均价

(元/㎡)

融创人人望江府

74720

融创人人侯潮府

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网友评论

1条评论
  • 2020-12-06 00:09:00

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