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有些地方,真的别买超高层!

admin2022-09-225足球预测网

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文 / 子木

“比烂尾楼更难以承受的,是贫民窟。”

这是我写在上半年调研手册首页的一句话,一直想单独拿出来写,但始终找不到机会,因为牵扯的面实在太大了。

国内,很多人对贫民窟是没有感知的。

最熟悉的,可能是广东那边的城中村。

这里流动人口密集,满街小商铺,楼与楼紧密相连,看不见光,脏乱差和危险,弥漫在空气中。

它们与现代化都市格格不入,但也是外地人最廉价的栖息地,平衡着一座城市的生存成本。

然而我今天讲的并不是城中村,而是另一种贫民窟的意识形态——

超高层。

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每次谈及超高层,都会有人吵得不可开交。

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有人说超高层好,视野采光好,一望无际,空气通透;有人说太过糟糕,电梯慢,高空抛物、火灾,没有安全感。

尤其前几天,长沙电信大厦着火,引发全网关注,几十层的建筑瞬间被火焰吞没,消防车都来不及赶过来。

但我想说的是,无论超高层好与坏,这些都只是偶然现象,存在于较低维度的重复性讨论,而我现在最担心的:

不久的将来,将有大量的超高层不可阻挡地走向衰败,成为贫民窟。

01 前兆

我们眼中的超高层,本应是高度城市化的地标性的建筑,存在于土地稀缺的大都市中。

然而随着土地财政驱动,超高层已经遍布大江南北,竞赛式批量生产。

据统计,中国拥有世界40%超高层建筑,150米以上的建筑达到2395座,200米以上建筑达823座,300米以上达95座,三项指标均居全球第一。

上半年我在全国调研,甚至在江浙、东北、华中地区的很多县城中,依然见到大量在建超高层。

当地人的思维很“逆反”,把超高层当成香饽饽,排队冲进售楼处接盘。

正当我百思不得其解的时候,一个县城卖房的朋友跟我说:

在一片贫瘠的土地上有一座金字塔,人们会怎么做呢?小县城玩的是“关系网”,爱的是面子,张局住进去,李所也要住,王站长听到,怎么也得进这“圈子”呐……

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